駐車場を作って土地活用を行なう|利益を確実にゲット

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月極かコイン

お金と積み木

駐車場運営は空いている土地に気軽にできる土地活用の方法となっています。土地活用といえばマンションを一部屋購入したり、アパートを経営したりなど、いろんな取り組みがありますが、駐車場運営ならアパートの大家になるよりもとても簡単で手間もかからないのです。コインパーキングなら受け付けにずっと駐在する必要もありませんし、困ったときは管理を任せられる会社に頼むといいです。気軽にできるとはいえ、土地活用なのですから利益を得なければ意味がありません。駐車場を経営しているだけでも放置するよりもかかる税金が低くなりはするのですが、続けて利用者が使ってくれることを求めるならば施設投資もしっかりする必要があります。

土地活用のために駐車場を作ろうとするなら、コインパーキングか月極か決めなければいけません。都市部や繁華街ならコインパーキングの需要が高いですが、月極は住宅街に求められています。住宅街といっても、路上や家の敷地内に豊富に車が停められる場所ではなく、住宅密集地に需要があるのです。住宅密集地だと住宅の敷地内に駐車場を作る余裕がないため、駐車場があると周辺の住民は助かります。繁華街であっても、オフィス街であれば車通勤の人のために月極駐車場が用意されていることもあります。そのため、繁華街に月極を作るならば周辺に競合しているところがないか調べるといいでしょう。しかし、どれほどの需要があるのか分からない場合は不動産投資を専門に取り扱っている業者に質問するといいです。

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